Die Belastung durch die Grundsteuer B nimmt in Nordrhein-Westfalen weiter zu. Laut einer aktuellen Erhebung des Bundes der Steuerzahler (BdSt) NRW haben 140 von 396 Kommunen ihre Hebesätze für 2026 erhöht, während lediglich drei Städte und Gemeinden Senkungen vorgenommen haben.

Besonders hohe Hebesätze für Wohngrundstücke gelten in Alsdorf (1.240 Punkte), Nideggen (1.200 Punkte) und Lüdenscheid (1.190 Punkte). Insgesamt verlangen inzwischen 25 Kommunen mit einheitlichen Hebesätzen mehr als 1.000 Prozentpunkte.

Als Hauptgrund für die Entwicklung nennt der BdSt die angespannte Finanzlage vieler Städte und Gemeinden. Die deutlichsten Erhöhungen verzeichneten Vettweiß (+377 Punkte), Dinslaken (+350 Punkte) und Bergkamen (+325 Punkte). In einigen Fällen entsprechen die Steigerungen mehr als 50 Prozent gegenüber dem Vorjahr.

Der Verband warnt, dass weitere Anhebungen wahrscheinlich sind. Viele Kommunen hätten entsprechende Maßnahmen bereits in ihren Haushaltsplanungen vorgesehen. Die höheren Grundsteuerkosten treffen nicht nur Eigentümer, sondern wirken sich auch auf Mieter aus, da die Steuer über die Nebenkosten umgelegt werden kann.

Zugleich kehren zahlreiche Kommunen nach einem Urteil des Verwaltungsgerichts Gelsenkirchen von differenzierten Hebesätzen zurück zu einheitlichen. Bereits 53 Städte und Gemeinden haben diesen Schritt vollzogen, was laut BdSt NRW häufig zu höheren Belastungen für Wohngrundstücke führt, da zuvor niedrigere Wohn-Hebesätze wegfallen.

Mit einem durchschnittlichen Hebesatz von rund 763 Prozentpunkten bleibt Nordrhein-Westfalen im bundesweiten Vergleich eines der teuersten Flächenländer bei der Grundsteuer. Der BdSt NRW fordert daher eine bessere Finanzausstattung der Kommunen, mehr Sparanstrengungen vor Ort sowie einen Verzicht auf weitere Steuererhöhungen. Steuererhöhungen dürften keine dauerhafte Lösung für strukturelle Finanzprobleme sein, so der Verband.

Bund der Steuerzahler Nordrhein-Westfalen, PM vom 19.07.2026